Szanowni Internauci sprawa stanu kamienic prywatnych...

Szanowni Internauci sprawa stanu kamienic prywatnych mieszczących się przy ulicy 3-go Maja oraz kamienic, które tworzą pierzeje ulic Łęgskiej,Tumskiej,Piekarskiej,Cyganki,Żabiej
oraz pozostałych w rejonie Starego Miasta to niestety pokłosie rządów PRL-u.

Po II-giej wojnie światowej właściciele kamienic nie mieli nic do powiedzenia odnośnie swojej własności.
Część z nich która przeżyła wojnę zmuszona została do przystąpienia do Lokalnego Zrzeszenia Właścicieli Nieruchomości (biuro mieściło się w rozebranym już budynku przy ulicy Brzeskiej i Żabiej).

Część kamienic których właściciele nie przeżyli działań wojennych(w głównej mierze obywatele polscy wyznania mojżeszowego)przeszła w wyniku nie odnalezienia ich właścicieli pod władanie Prezydium Miejskiej Rady Narodowej-którego administrowanie budynkami spoczywało na PGM-ie

To władze PRL-u poprzez Urzędy Miejskie ustalały stawkę najmu za metr kwadratowy lokalu i narzucały właścicielom
poprzez Wydziały Spraw Lokalowych przy Prezydium Miejskiej Rady Narodowej kolejnych najemców.

Do tego stopnia,że właściciel kamienicy zamieszkiwał często z inną osobą nie należącą do rodziny lokal mieszkalny.

Niskie ceny najmu(narzucane odgórnie) powodowały komplikacje przy utrzymywaniu w należytym stanie budynków.
Stąd część właścicieli pozostawiała na pastwę losu swoje kamienice z uwagi na koszty utrzymywania obiektów.
Rezygnowała z nabycia praw do obiektów poprzez rezygnacje ze spadków.

Część tych porzuconych przejmowało pod administrację PGM.
Bardzo często właściciele kamienic dokładali swoje pieniądze do wykonywania drobnych napraw lub remontów bieżących(roboty dekarskie oraz roboty blacharskie)z uwagi na to ,że czynsze pobierane przez nich nie pokrywały kosztów eksploatacyjnych.
Właściciel kamienicy do upadku PRL-u był ubezwłasnowolniony od możliwości dysponowania lokalem w swojej kamienicy.

Problem jaki istnieje w chwili obecnej to odszukanie prawowitych właścicieli lub współwłaścicieli-domniemanych lub tych którzy przeprowadzili sprawy spadkowe.
Jest to sprawa dość skomplikowana z uwagi na wzrastającą liczbę spadkobierców wynikajacą z procesu rozrastania sie rodzin.
Uwolnienie czynszu spod przymusowej kontroli państwa dało możliwość części właścicieli na procesy inwestycyjne poprawiające stan techniczny budynków.

cyklista

16:32, 5 listopada 2010

tak 0 50%

nie 0 50%

4 komentarze

+ skomentuj

rolnik • 15 lat temu

Cyklista napisał...
Po II-giej wojnie światowej właściciele kamienic nie mieli nic do powiedzenia odnośnie swojej własności....
Dobry bajerek. A teraz właściciel ma więcej do powiedzenia.Halo cyklista,mówi się!

0 3

odpowiedz

ID:20209

pokaż wpis

logarytm • 15 lat temu

Cyklisto! A o co Ci tak naprawde chodzi bo trudno z tego belkotu zrozumiec! Czy to apel do internautow aby szukali wlascicieli czy co??? A moze napiszesz ustawe i pozbierasz w necie 100 tys podpisow i bedzie to inicjatywa obywatelska! Jak babcie kocham trudno zrozumiec sens tego co podales!!! A tak na marginesie to znam takich wlascicieli ktorzy celowo dewastuja zreszta to temat rzeka! pozdrawiam i pisz bardziej z sensem bez "drugiego dna" ok!/

4 3

odpowiedz

ID:20213

pokaż wpis

cyklista • 15 lat temu

Rolniku vel Wasza Szujowatość.
W chwili obecnej nikt nie narzuci właścicielowi kamienicy obowiązku zameldowania kogokolwiek.Nawet gdy w kamienicy są wolne 4-ry lokale mieszkalne.Faktem jest, że nie przynoszą zysku ale również nie ma problem z lokatorami.

Szanowna pani Logarytm.
Żaden apel do internautów. Po prostu przedstawienie zależności utrzymania kamienic w okresie powojennym od uzurpowania sobie władz do narzucania najemców i ustalania kosztów najmu(mieszkania za psie pieniądze).
Nikt przy zdrowych zmysłach z właścicieli nie będzie dewastował swojej posesji.
Przynajmniej nie w moim przypadku.

Chyba, że właściciel jest tak zdeterminowany obecnością niepłacących najemców ,że musi pokrywać koszty ich utrzymania w całości (woda,kanalizacja,wywóz nieczystości stałych, energia elektryczna ogólnodostępna w budynku,podatek od gruntu i od obiektu,drobne naprawy i remonty z własnej kieszeni).

0 0

odpowiedz

ID:20236

pokaż wpis

Pytanie • 15 lat temu

A czy to nie jest tak ,że zgraja żydków czeka ,aż kamienice zostaną wyremontowane i wtedy zjadą po ,,swoją'' własność .I bedzie tak jak rodzice nam opowiadali -wasze ulice , nasze kamienice- w innych miastach zakie zagrywki ,,uczciwych '' żydów już miały miejsce .

3 0

odpowiedz

ID:20237

pokaż wpis