Maksymalny limit środków na dopłaty będzie się zmieniać z roku na rok. W 2014 r. państwo planuje wypłacić beneficjentom 600 mln zł, w 2015 r. - 715 mln, w 2016 r. - 730 mln zł, w 2017 r. - 746 mln zł, a w 2018 r. - 762 mln zł.

Pieniądze na dopłaty w MdM są ograniczone w konkretnych latach, więc niestety działa zasada „kto pierwszy ten lepszy”. Tak więc jeśli zamierzamy kupować mieszkanie w ramach programu, powinniśmy zacząć wstępnie przymierzać do całego procesu już teraz – aby potem nie rozczarować się i nie musieć czekać na dopłaty w kolejnym roku. To oznacza także sprawdzenie cen mieszkań, które nas interesują. Gdyby jednak nasz deweloper miał w planie podwyższyć ceny z okazji MdM, podczas negocjacji będziemy mogli odwołać się do cen sprzed programu radzi Jakub Masłowski z proferto.pl, internetowej giełdy kredytowej, przeznaczonej dla osób planujących kredyt hipoteczny.

Aby skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, który jest skierowany do singli i małżeństw, można mieć maksymalnie 35 lat (w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego współmałżonka).Dopłata do kredytu w formie zwiększenia wkładu własnego w przypadku singla lub bezdzietnego małżeństwa wynosi 10% wskaźnika określającego przeciętne koszty budowy mieszkania na terenie danej gminy, 15% dla małżeństwa z dziećmi lub samotnego rodzica. Dodatkowe 5% przysługuje na każde trzecie lub kolejne dziecko urodzone w ciągu 5 lat od przystąpienia do programu.

Programem MdM są objęte mieszkania do 75 m2 i domy do 100 m2. Warto pamiętać, iż rodziny posiadające trójkę lub więcej dzieci mogą liczyć na zwiększenie limitu  o dodatkowe 10m2. Co ważne, bez względu na wielkość mieszkania dopłata obejmuje maksymalnie 50m2. Jeśli mieszkanie jest większe, za pozostałe metry trzeba będzie zapłacić pełną cenę. Jednym z najważniejszych ograniczeń w programie MdM jest limit cenowy – cena metra kwadratowego mieszkania lub domu nie może przekroczyć aktualnego limitu publikowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Limity są obliczane jako 110% średniej z dwóch ostatnio opublikowanych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego na terenie danej gminy.

Dopłaty do kredytu w programie MdM zwiększą zdolność kredytową nabywców przy jednoczesnym obniżeniu wartości zaciągniętego zobowiązania hipotecznego związanego z zakupem mieszkania. Odmiennie niż w przypadku „Rodziny na Swoim” państwo dopłaca młodym ludziom do kredytu. a nie do jego odsetek.
Kredyt na mieszkanie w programie MdM zaciągniemy na co najmniej 50% wartości kredytu, na okres co najmniej 15 lat i tylko w walucie polskiej. Preferencyjnych kredytów z dopłatami będą udzielać tylko te banki, które zawarły umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Jednocześnie osoby, które planują kupować mieszkanie w programie MdM mogą skorzystać z nowego rozwiązania ułatwiającego wzięcie kredytu – internetowej giełdy kredytowej. Na stronie należy wypełnić wniosek, na podstawie którego o kredytobiorcę rywalizuje wiele banków. W przeciwieństwie do porównywarek i pośredników oferty są wiarygodne, bo kredytobiorcy są od razu sprawdzani w BIK. Proces w giełdzie kredytowej trwa tylko 3 dni.